Das kaufmännische GIM verantwortet die kaufmännische und vertragliche Betreuung, Fortschreibung und Entwicklung des Immobilienportfolios der Kreisverwaltung.
Das Sachgebiet hat folgende Kernkompetenzen:
Zentrale Haushaltssachbearbeitung einschließlich strategisches Controlling und Berichtswesen
- Zentrale Haushaltssachbearbeitung und -planung aller Produkte des Amtes
- Bearbeitung von Bürgschaften und Sicherheitseinbehalten
- Fördermittelabrechnung und Bearbeitung von Zuwendungsbescheiden
- Erarbeitung und Auswertung statistischer Daten und Kennzahlen für das Berichtswesen
Grunderwerb und Liegenschaftsverwaltung
- Grunderwerb und Veräußerung bebauter und unbebauter Grundstücke
- Bewirtschaftung unbebauter Grundstücke
- Erbbaurechtsverträge
- Grunderwerb Kreisstraßen und Radwege
- Erarbeitung von Vermarktungskonzepten
Vertragsmanagement Mieten und Pachten
- Flächenakquise und Führen von Verhandlungen
- Entwurf, Überprüfung und Abschluss von Verträgen
- Vertragsmonitoring
- rechtl. Unterstützung bei Fragen zu Rechten und Pflichten im Bereich der Bewirtschaftung der Objekte
- Variantenvergleiche und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Vertrags- und Vergabemanagement
- Vertragsarten: Bauverträge, Planerverträge, Verträge zu freiberufl. Leistungen, Dienstleistungs- und Lieferverträge, Wartungsverträge
- Vorbereitung und Erstellung der Ausschreibungs- und Vertragsunterlagen
- Durchführung des formellen Vergabeverfahrens (bei Bauverträgen, Freiberuflichen Leistungen und Planungsverträgen)
- Vertrags-, Auftrags- und Nachtragserstellung
Juristische Vertragsangelegenheiten
- juristische Beratung zu amtsspezifischen rechtlichen Fragestellungen
- Bearbeitung von Fällen schwieriger Art, Widersprüchen, Stellungnahmen in Klageverfahren usw.
- Bearbeitung datenschutzrechtlicher Fragestellungen
- Vertragsprüfung, -erstellung und -bearbeitung